2024-12-06

När Christoffer Börjesson, vd för Newsec Digital Accelerator, äntrar scenen på Fastighetsenergi 2025 är det under programpunkten ”Energi- och effektlandskapets omställning skapar nya förutsättningar på marknaden, från central energiförsörjning till mer lokalt, vilket driver förändringar och ökningar i ersättningsmodeller från energi- och nätbolag. Hur ser fastighetsägarens roll ut i denna omställning, och vilka nya affärsmöjligheter finns det?”.

– Målet är att uppmärksamma fastighetsägarens förändrade roll. Vi pratar mycket om att energiomställningen handlar om att spara energi och minska klimatpåverkan. Men det är minst lika viktigt att lyfta att det kan innebära nya affärsmöjligheter. Fastighetsägare som tillvaratar möjligheterna kommer inte bara att stå starkare idag, de har också stor potential att leda marknaden imorgon, säger Börjesson.

Investeringsmöjligheterna ökar

Christoffer Börjesson kan sitt ämne. I sin nuvarande roll leder han arbetet med att införa innovativa digitala lösningar i Newsecs fastigheter, men han har mångårig erfarenhet av hela branschens digitaliseringsprocess, bland annat genom sin tidigare tjänst hos Fastighetsägarna. Han är en pedagog och strateg med tekniskt kunnande, en kombination som gjort honom till en ledande röst när fastighetssektorn ska förflytta sig in i en digital och mer hållbar era. Därför är det extra glädjande när just han säger att han ser ett förnyat utrymme för fastighetsägarnas möjligheter att investera.

– Efter en period som präglats av höga räntor och ekonomisk osäkerhet ser vi förbättrade marknadsförhållanden. Vi märker att fastighetsägare börjar våga investera igen, även om det under hösten skett i en försiktig takt, berättar han.

En ny affärsmodell

En spännande konsekvens av energiomställningen är en förändrad affärsmodell för fastighetsägare, idag kan de både bli producenter och distributörer av energi.

– Det handlar om att tänka större än enskilda byggnader. När vi får flera fastigheter att samverka, till exempel genom att dela överskottsenergi eller optimera lagring, blir investeringen mer värd. Det är då vi kan skapa verklig effekt, säger Börjesson.

Denna resultatdrivna syn kan också hjälpa fastighetsägare att skapa mervärde för hyresgäster och stärka fastighetens konkurrenskraft.

– I stället för att se energiomställningen som en kostnad, tänk på den som en möjlighet att skapa nya intäktsströmmar och stärka relationen med hyresgäster, avslutar Börjesson.